1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+5.8%
川口市
58.8万円/㎡
前年比+1.5%
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グリーンミユキ川口元郷
埼玉県川口市弥平一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩24分
2000年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より15%割安
相場
3,282万円
51.6万円/㎡
1,912
2,825
3,738
4,651
AI査定結果
推定相場価格
3,282万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,825万円〜3,738万円
44.5万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンミユキ川口元郷
2,790万円（43.9万円/㎡）/ 4階 / 63.55㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は44.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,790万円 | 43.9万円 | 4階 | 63.55㎡ | 2S | 南 |
| 2025/11/17 | 2,790万円 | 43.9万円 | 4階 | 63.55㎡ | - | 南 |
| 2025/11/17 | 2,790万円 | 43.9万円 | 4階 | 63.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/15 | 2,790万円 | 43.9万円 | 4階 | 63.55㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/11/14 | 2,790万円 | 43.9万円 | 4階 | 63.55㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/11/07 | 2,890万円 | 45.5万円 | 4階 | 63.55㎡ | 2S | 南 |
| 2025/09/22 | 2,890万円 | 45.5万円 | 4階 | 63.55㎡ | 1LDK | - |
| 2025/09/19 | 2,890万円 | 45.5万円 | 4階 | 63.55㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/09/14 | 2,890万円 | 45.5万円 | 4階 | 63.55㎡ | - | 南 |
| 2025/09/02 | 2,990万円 | 47.0万円 | 4階 | 63.55㎡ | - | 南 |
| 2025/08/30 | 2,990万円 | 47.0万円 | 4階 | 63.55㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/08/15 | 2,990万円 | 47.0万円 | 4階 | 63.55㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/12 | 2,990万円 | 47.0万円 | 4階 | 63.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 2,990万円 | 47.0万円 | 4階 | 63.55㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/08/24 | 1,720万円 | 27.6万円 | 4階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | グリーンミユキ川口元郷 川口市弥平一丁目 | 川口駅24分 | 2,790万円 | 43.9万円 | 63.55㎡ | 2S | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/30 | デュオコート南浦和彩の杜 川口市大字芝 | 南浦和駅21分 | 3,790万円 | 54.4万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/29 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,290万円 | 35.6万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/29 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 2,680万円 | 45.6万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%上昇、川口市では1.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は川口市の平均と比較して25.3%割安です。
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